国土利用計画法第23条数値、暗記方法【問22】過去問１２年分とテキスト１冊を勉強していれば本当に宅建試験に合格できるのか？

国土利用計画法第23条数値、暗記方法【問22】過去問１２年分とテキスト１冊を勉強していれば本当に宅建試験に合格できるのか？

国土利用計画法第23条の届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

1宅地建物取引業者Ａが、自己の所有する市街化区域内の2,000㎡の土地を、個人Ｂ、個人Ｃに1,000㎡ずつに分割して売却した場合、Ｂ、Ｃは事後届出を行わなければならない。

2個人Ｄが所有する市街化区域内の3,000㎡の土地を、個人Ｅが相続により取得した場合、Ｅは事後届出を行わなければならない。

3宅地建物取引業者Ｆが所有する市街化調整区域内の6,000㎡の一団の土地を、宅地建物取引業者Ｇが一定の計画に従って、3,000㎡ずつに分割して購入した場合、Ｇは事後届出を行わなければならない。

4甲市が所有する市街化調整区域内の12,000㎡の土地を、宅地建物取引業者Ｈが購入した場合、Ｈは事後届出を行わなければならない。

この問題も全部の肢が過去問どおりの超かんたんな問題で、

解説をかくまでもないですが、

正しい物を選べと書いてあって、肢３があきらかに正しいので、

どこの過去問を見れば肢３が正しいと断定できるか、

根拠を示しておきたいと思います。

平成２８年過去問：問１５の肢３の解説で、

一団の土地を買って対象面積以上になれば事後届出を行わなければならない

と明記されています。

ですからほかの肢も余裕の×を選べますが、

これだけでも確実に〇が選べます。

超易問です。

で。

開発許可の１０００、３０００、１００００と

国土利用計画法の　２０００、５０００、１００００っていうのが

私に取ってややこしくて覚えにくいものでした。

１０００、３０００、１００００．

２０００、５０００、１００００。

どっちだったかなぁ？と思いませんか？

私はいつも迷ってごっちゃになってしまいました。

そこで覚え方です！！

これを覚える方法を紹介させていただきます。

宅建士試験の問題文では

国土利用計画法第23条の届出（以下この問において「事後届出」という。）

と書かれています。

２３条の届出と明記されています。（たぶん）

２３条。

２に３を足せば５。

２０００に３を足して５０００．

ということで、

２３から連想されるのは

やっぱり２０００　５０００ですね。

法律１３条なら、１０００とか４０００とかになるかもしれませんが、

第２３条と問題文に書いてあれば、

２０００、５０００です。

開発許可の１０００、３０００、１００００とごっちゃになりますが、

２３条は２から始まりますし、その後３を足して、５０００ですから、

私はこの方法で覚えました。